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ユニハイム北田辺アクロス 1501

ユニハイム北田辺アクロス 15階

~【ユニハイム北田辺アクロス 15階】~
■■■Point■■■
・最上階15階部分、専有面積約135.77㎡の広々「4LDK」角住戸。
・近鉄南大阪線「北田辺」駅より徒歩8分。
・3方4WAYアクセス&L字型引回しバルコニー!
・ゆとりある約20帖のLDKとカウンターキッチン。
・キッチン裏には約4帖のDENスペース有。
・2022年5月室内リフォーム済。
・住宅ローン等各種控除が受けられます。

価格
3,980万円
所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27
近鉄南大阪線北田辺」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
15階  4LDK
135.77㎡
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  • 近鉄南大阪線「北田辺」駅より徒歩8分、通勤・通学アクセスの良い立地です。

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    【外観】近鉄南大阪線「北田辺」駅より徒歩8分、通勤・通学アクセスの良い立地です。

    • 近鉄南大阪線「北田辺」駅より徒歩8分、通勤・通学アクセスの良い立地です。
    • ゆとりある約20帖のLDK。南側と西側のバルコニーに面した明るい空間。
    • 2022年5月室内リフォーム済で気持ちよく新生活を始められます。
    • ゆとりある広さで、ご家族・ご友人とゆったりとお過ごしいただけます。
    • リビング全体が見渡せるカウンターキッチン。家事をサポートする食洗機付きです。
    • キッチン裏には約4帖のカウンター付きDENスペース有り。パントリーや家事室としても使えます。
    • 約9帖の洋室は主寝室としてもおすすめです。専用バルコニーへの出入りが可能です。
    • 南向きバルコニーに面した洋室は約7.3帖。1日の長い時間、明るいお部屋です。
    • 約5.4帖の洋室はダブルクローゼット仕様。仕分け収納に重宝します。
    • 玄関横の洋室は約6帖。客間や書斎などフレキシブルにお使いいただけます。
    • 各洋室にはクローゼットがあり、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
    • 清潔感のある洗面台には、ストック品の収納も可能な容量がございます。
    • 落ち着きのあるウッド調パネルのバスルーム。時間や天候を気にせずお洗濯ができる浴室乾燥機付き。
    • 手洗器を設けた個室内には、収納スペースを確保。防災用品なども保管していただけます。
    • 3方4WAYアクセス&L字型引回しバルコニー。バルコニー面積は合計で約33.69㎡ございます。
    • 全居室が南向き・北向き・西向きに備わるバルコニーのいずれかに面します。
    • 最上階15階のお部屋からは、階下に街並みを望む眺望をお楽しみいただけます。
    • 玄関脇の収納スペースには、ゴルフバッグやアウトドア用品、ベビーカーなども収めていただけます。
    • LDKの扉を開けると、玄関から南採光を感じていただけます。
    • リビングの扉を閉めれば玄関より室内が見えにくい配慮がされており、ナチュラルな内装が毎日の帰宅をあたたかく迎えてくれそうです。
    • 天井まである高さのシューズボックスには、靴以外にもたくさんの小物を収めていただけます。
    • 戸建感覚でセキュリティ対策にもなる玄関ポーチは、ポーチ面積約3.61㎡で広々としております。
    • 玄関ポーチ内にはトランクルームがございます。
    • 住宅ローン等各種控除が受けられます。
  • 認定こども園育和学園幼稚園
    認定こども園育和学園幼稚園
    約329m/5分
    育和小学校
    育和小学校
    約491m/7分
    大阪市立白鷺中学校
    大阪市立白鷺中学校
    約126m/2分
    mandai(万代) 今川店
    mandai(万代) 今川店
    約201m/3分
    ライフ 杭全店
    ライフ 杭全店
    約385m/5分
    セブンイレブン 大阪今川1丁目店
    セブンイレブン 大阪今川1丁目店
    約272m/4分
    スマット薬局
    スマット薬局
    約198m/3分
    ライフォート 杭全店
    ライフォート 杭全店
    約293m/4分
    白鷺病院
    白鷺病院
    約367m/5分
    東住吉杭全郵便局
    東住吉杭全郵便局
    約798m/10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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担当者のコメント イオンハウジングイオンモール堺北花田店

担当者画像
◆イオンハウジング イオンモール堺北花田店は年中無休で営業中
◆堺市・大阪市はもちろんのこと、大阪府下全域の物件をご紹介可能です。まずはお気軽にご連絡ください。
TEL:072-246-9904
MAIL:ah-kitahanada@ehwork.jp

ポイント・特徴

バルコニー ファミリー向け 照明器具付き システムキッチン 5年以内内装リフォーム LDK他8帖以上居室 浴室乾燥機 LDK20帖以上 3面バルコニー 南向き

お問い合わせは イオンハウジング イオンモール堺北花田店(運営会社:EHWORK 株式会社) まで

072-246-9904

  • 〒591-8008
  • 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-12 イオンモール堺北花田3階

10:00~21:00  定休日:年中無休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:69557125 情報更新日:2022年06月26日 次回更新予定日:2022年07月10日
所在地 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7-27
交通
間取り/詳細 4LDK
LDK 20.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 7.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室
LDK内にDENスペース約4.0帖有
専有面積/バルコニー面積 135.77㎡/33.69㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,980万円
管理費 18,330円
修繕積立金 27,300円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/13,000円 ※車種制限有 ※駐車場屋根付き区画は、積立金月額2,000円の徴収あり
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1987年 11月 (築34年)
所在階/階建 15階/15階建 棟総戸数/販売戸数 69戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 69557125
リフォーム 2022年5月
キッチン 浴室 トイレ 床 ◆システムキッチン・浴室ユニットバス(追炊付)・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・給湯器新調 ◆フローリング貼替え
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • トランクルーム
備考 ※各種控除を受けるために必要な「増改築等工事証明書」を無料にて発行させていただきます。
対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。

※物件内の設置家具は一式ご購入も出来ます。一式:395,000円(税込)
※固定資産税:2021年度167,901円

~イオンハウジングでさがそう理想のおうち~
こだわりやご要望など、初めて不動産購入についてのお話を聞かれる方にもわかりやすくご説明させていただきます。
ご来店・ご連絡をお待ちしております。
取扱会社
  • イオンハウジング イオンモール堺北花田店(運営会社:EHWORK 株式会社)
  • 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-12 イオンモール堺北花田3階
  • TEL:072-246-9904
  • 大阪府知事 (1) 第061840号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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イオンハウジング イオンモール堺北花田店(運営会社:EHWORK 株式会社)
  • 〒591-8008
  • 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-12 イオンモール堺北花田3階
  • TEL/072-246-9904
  • FAX/072-246-9954
  • 大阪府知事 (1) 第061840号

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